10 טיפים לבחירת קבלן

ניהול בניה

כאשר בוחרים קבלן כללי לבניית בית חדש או שיפוץ בית קיים, ישנם גורמים רבים שעליכם לקחת בחשבון. זו יכולה להיות החלטה קשה לקבל ולכן הרכבנו כמה טיפים לבחירת קבלן כדי להקל עליכם.

הטיפים שלנו מבוססים על יותר מ 20 שנה של ניסיון בענף הבנייה והנדל”ן בדרום מערב פלורידה. שמענו כל כך הרבה סיפורים על פרויקטים שהשתבשו והוזעקנו לתקן את העבודה של מישהו אחר.

הבית הוא חלק חשוב כל כך בחיינו וזו השקעה אדירה, אז אתם רוצה לוודא שאתם בוחרים קבלן מוסמך עבור ביתכם חדש או שיפוצים בחולון או תל אביב

להלן מספר טיפים לבחירת קבלן שעשויים לחסוך לכם זמן וכסף ויעזרו לכם להימנע מלחץ מיותר.

10 טיפים לבחירת קבלן שיפוצים בתל אביב

  1. בדקו הפניות. אם לאף אחד שאתה מכיר לא היה ניסיון בחברה, בקש הפניות ופנה אליהם. קראו ביקורות בגוגל, בפייסבוק ובמקומות אחרים. כנסו לאתר החברה. למדו על העסק, כמה זמן הם עובדים, הניסיון שלהם ומי מנהל אותו. עברו בגלריות של עבודותיהם.
  2. בקש לראות עותק של הרישיון שלהם.
  3. חפשו תלונות נגד החברה. חפשו בלשכה לעסקים טובים יותר כמו גם בתיקי בתי משפט מקומיים כדי לוודא שאיש לא הגיש תלונה נגד החברה.
  4. בקשו הוכחת ביטוח. וודאו כי הקבלן הכללי מבוטח ומורשה.
  5. קבלו אומדן. וודאו שאתם מקבלים אומדן מפורט ושאתם מבינים היטב מה כלול באומדן זה.
  6. הבנת החוזה. מה כולל הפרויקט וכמה יעלה? גלה כיצד הם מתמודדים עם שינויים ובעיות המתעוררות במהלך הפרויקט. חשוב להבין את היקף הפרויקט. אם הם רוצים מקדמה גדולה לפני תחילת העבודה, זה יכול להיות דגל אדום.
  7. דונו בהרשאות שלהם. וודאו שיש לחברה את האישורים המתאימים. אם החברה מבקשת מכם למשוך אישורים, כנראה שזו לא החברה בשבילכם.
  8. בססו תקשורת טובה. דונו בדרך הטובה ביותר להגיע אליכם ובאיזו תדירות תקבלו עדכונים על הפרויקט. ספקו יותר משיטת יצירת קשר אחת.
  9. הכירו את לוח הזמנים של העבודה. הבינו מתי הם מתכוונים לבצע את העבודה. אם הם עובדים רק בערבים ובסופי שבוע, פירוש הדבר שמדובר במשרה חלקית. חלק מהקבלנים יעבדו בערבים ובסופי שבוע בכדי לבצע את העבודה אך זו לא צריכה להיות הפעם היחידה בה הם עובדים.
  10. חפשו נורות אדומות בשלב מוקדם של התהליך. האם הם מופיעים כשאומרים שיעשו זאת? האם הם מגיבים לשאלות שלכם? אם הם לא מתקשרים איתכם ואינם אמינים לפני תחילת העבודה, אל תצפו שהם יהיו שונים במהלך הפרויקט.